Neste modelo, o uso da casa é mais racional: cada proprietário ocupa o imóvel de forma exclusiva e conforme o tempo estipulado no contrato, sem ociosidade. Assim, a tão sonhada casa na praia não se torna um passivo patrimonial, com baixa utilização. Além disso, cada cotista terá escritura do imóvel relativa à sua fração, com todas as garantias legais, como herança e possibilidade de revenda, locação ou empréstimo.
